現在は所有不動産をいかに有効活用するかが重視される時代になりました。
アバンセMEでは土地活用の一般的なメリットから、弊社が提案する医療モール、有料老人ホーム、高齢者専用賃貸住宅(高専賃)などの建て貸しによる土地の有効活用など、これまでの経験を生かし、オーナー様一人ひとりに最適な土地の有効活用プランをご提案いたします。
- ・所有不動産の有効活用による、収益力の向上、財務体質の改善
・建設後の数年間は減価償却の額が大きく、法人税の節税効果が見込まれる
・優良テナント入居物件はファンドなどへの売却も有利に 
- ・現金収入が確保でき、相続税の納税資金に充てることも可能
・建設資金借入れ残高の債務控除、貸家建付地としての評価などによる相続税の軽減
・建設後の数年間は減価償却の額が大きく、所得税の節税効果が見込まれる
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